Επιστολή των ιδιοκτητών του ΦΙΞ μετά το ρεπορτάζ της Voria: Η γραφειοκρατία σκόπελος για την αξιοποίηση – «Δεν έχουμε τη δυνατότητα να το συντηρούμε»
Τις θέσεις τους αναφορικά με το ρεπορτάζ της Voria.gr, για την εγκατάλειψη του εμβληματικού εργοστασίου ΦΙΞ, που δημοσιεύτηκε στις 14/4/2021, καταθέτουν με επιστολή τους, οι ιδιοκτήτες του βιομηχανικού συγκροτήματος.
Διαβάστε: Θεσσαλονίκη: Καταρρέει το εμβληματικό ΦΙΞ – Αποκαρδιωτικές εικόνες (φωτο+vid)
Στο κείμενό τους, παραδέχονται την αποκαρδιωτική κατάσταση στην οποία έχει περιέλθει το πάλαι ποτέ εργοστάσιο ζυθοποιίας, συμφωνώντας με όσα περιγράφονται και στο ρεπορτάζ.
Επισημαίνουν ότι πολλάκις έχουν απευθυνθεί στις αρμόδιες αρχές, με συνεχείς τηλεφωνικές οχλήσεις, με επιστολές, ακόμη και εξώδικες διαμαρτυρίες, τόσο για την αποκατάσταση του κτηρίου όσο και για την επιδιωκόμενη αξιοποίησή του ως, και επίσημα κηρυχθέντος, μνημείου της Θεσσαλονίκης, χωρίς ωστόσο αποτέλεσμα.
Τονίζουν, δε, ότι στόχος τους είναι η αναστήλωση του κτηρίου και κάθε άλλη ενέργεια που θα οδηγήσει, σύμφωνα με τους ίδιους, αρχικά, στην εξασφάλιση της σωματικής ακεραιότητας όσων επισκέπτονται ή βρίσκονται κοντά στο χώρο αυτού και, έπειτα, στην εκμετάλλευσή του, προς το καλό της πόλης.
Στην επιστολή τους αφήνουν αιχμές προς τους εμπλεκόμενους κρατικούς φορείς και κάνουν λόγο για γραφειοκρατικούς σκοπέλους που καταδικάζουν το εμβληματικό κτήριο σε τέλμα, σε συνεχή κατάρρευση, και το καθιστούν εξαιρετικά επικίνδυνο και για τη δημόσια ασφάλεια.
Ξεκαθαρίζουν, και μάλιστα δημόσια, ότι δεν έχουν πλέον την οικονομική δυνατότητα να συντηρήσουν το «ΦΙΞ» και καλούν τους κρατικούς φορείς να αναλάβουν τις ευθύνες τους.
Ακολουθεί αναλυτικά η επιστολή των ιδιοκτητών:
«ΠΡΟΣ: 1.- Κ. ΘΑΝΑΣΗ ΜΥΛΩΝΑ, ΣΥΝΤΑΚΤΗ ΤΟΥ ΑΠΟ 14/4/2021 ΑΡΘΡΟΥ ΜΕ ΤΙΤΛΟ «ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ: ΚΑΤΑΡΡΕΕΙ ΤΟ ΕΜΒΛΗΜΑΤΙΚΟ ΦΙΞ-ΑΠΟΚΑΡΔΙΩΤΙΚΕΣ ΕΙΚΟΝΕΣ (ΦΩΤΟ+VID)»
2.- ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΚΟΥ ΡΕΠΟΡΤΑΖ VORIA.GR
3.- ΚΑΘΕ ΑΛΛΟ ΑΡΜΟΔΙΟ ΥΠΑΛΛΗΛΟ Ή ΕΠΙΚΕΦΑΛΗΣ
ΤΩΝ: 1) ΒΑΣΙΛΕΙΟΥ ΖΑΦΕΙΡΙΔΗ, 2) ΑΘΑΝΑΣΙΟΥ ΖΑΦΕΙΡΙΔΗ, 3) ΠΑΡΗ ΠΑΡΙΣΗ και 4) ΔΕΣΠΟΙΝΑΣ ΖΑΦΕΙΡΙΔΟΥ, ΣΥΖΥΓΟ ΠΑΡΗ ΠΑΡΙΣΗ, ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ «ΦΙΞ»
«Σε απάντηση της πρόσκλησης του κ. Θανάση Μυλωνά, ρεπόρτερ στην ειδησεογραφική ιστοσελίδα «VORIA.GR», στην κατακλείδα του από 14/4/2021 άρθρου του στο σχετικό site με τίτλο
«ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ: ΚΑΤΑΡΡΕΕΙ ΤΟ ΕΜΒΛΗΜΑΤΙΚΟ ΦΙΞ-ΑΠΟΚΑΡΔΙΩΤΙΚΕΣ ΕΙΚΟΝΕΣ (ΦΩΤΟ+VID)», να εκθέσουμε τις απόψεις μας σχετικά με την κατάσταση του βιομηχανικού συγκροτήματος «ΦΙΞ», του οποίου είμαστε ιδιοκτήτες, και προς διευκρίνιση και συμπλήρωση των όσων γράφηκαν στο ως άνω δημοσίευμα, εκθέτουμε και τα παρακάτω:
Αρχικά, θα θέλαμε να ευχαριστήσουμε τους συντάκτες του ειδησεογραφικού δελτίου της ιστοσελίδας «VORIA.GR» και τον κ. Μυλωνά προσωπικά που έφερε στην επιφάνεια το πολύ σοβαρό αυτό θέμα, το οποίο έχουμε επισημάνει πολλάκις στις αρμόδιες αρχές, όπως και οφείλουμε ως κύριοι του συγκροτήματος, και εξέθεσε την επικρατούσα, σήμερα, κατάσταση του κτιρίου, αλλά ανέδειξε και την ιστορία του.
Η κατάσταση του οικοδομήματος και του περιβάλλοντος αυτού χώρου, προς λύπη μας, είναι όντως αυτή που απεικονίζεται και περιγράφεται στο εν λόγω άρθρο, διευκρινίζοντας εδώ ότι ως ιδιοκτήτες του συγκροτήματος έχουμε απευθυνθεί επανειλημμένα στις αρμόδιες αρχές, με συνεχείς τηλεφωνικές οχλήσεις, με επιστολές μας και εξώδικες διαμαρτυρίες μας τόσο για την αποκατάσταση του κτιρίου όσο και για την επιδιωκόμενη αξιοποίησή του ως, και επίσημα κηρυχθέντος, μνημείου της Θεσσαλονίκης, τονίζοντας ότι και ο δικός μας στόχος είναι η αναστήλωση του κτιρίου και κάθε άλλη ενέργεια που θα οδηγήσει, αρχικά, στην εξασφάλιση της σωματικής ακεραιότητας όσων επισκέπτονται ή βρίσκονται κοντά στο χώρο αυτού και, έπειτα, στην εκμετάλλευσή του προς το καλό της πόλης μας, καθώς, χωρίς υπερβολή, την παρούσα στιγμή είναι ένα σημαντικό κομμάτι της ιστορίας της Θεσσαλονίκης που «κάθεται και ρημάζει».
Σημειώνουμε εδώ παρενθετικά ότι, ύστερα από δική μας πρωτοβουλία και συναισθανόμενοι τον κίνδυνο για τη δημόσια ασφάλεια από την αποσύνθεση του κτιρίου και των φθορών αυτού, απευθυνθήκαμε στον ΟΑΣΘ προς μεταφορά της στάσης του λεωφορείου που βρίσκεται μπροστά από το κτίριο προς ασφάλεια των πεζών, περαστικών και επιβατών της αστικής συγκοινωνίας της πόλης και αποφυγή τραυματισμού τους, όπως και έγινε τελικά με μεταφορά της στάσης και τοποθέτηση ειδικής σήμανσης προς ασφάλεια όλων των διερχόμενων από το σημείο αυτό.
Για την αξιοποίηση του βιομηχανικού συγκροτήματος, καλούμαστε από το Υπουργείο Πολιτισμού και τους φορείς του να επιμεληθούμε τη σύνταξη και να παρουσιάσουμε στο Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβούλιο (ΚΑΣ) μια τεχνική μελέτη ως προς την κατασκευή των καινούργιων κτιρίων και την αναπαλαίωση των παλαιών διατηρητέων κτιρίων. Η μελέτη αυτή, όπως έχουμε σχετικά πληροφορηθεί ρητώς από την Επιτροπή, δεν υποστηρίζεται οικονομικά από το Υπουργείο Πολιτισμού, το οποίο και δε μας δίνει καμία κατεύθυνση ως προς την ορθή και αποδεκτή σύνταξη και οργάνωσή της, ώστε το τελικό αποτέλεσμα αυτής να είναι, ισχυρά πιθανολογούμενο, αν όχι βέβαια, αποδεκτό και να μη χαθεί έτσι κι άλλος πολύτιμος χρόνος, ο οποίος είναι επιβαρυντικός για όλους τους εμπλεκόμενους.
Καλούμαστε λοιπόν, ως ιδιοκτήτες, να καλύψουμε το κόστος σύνταξης μίας αρχιτεκτονικής μελέτης, η οποία φυσικά πρέπει να ανατεθεί σε εξειδικευμένους επαγγελματίες, και η οποία, λόγω της τεράστιας έκτασης του χώρου, των κτισμάτων αυτής και των τεχνικών δυσκολιών, μπορεί να αγγίξει σε κόστος και το μισό εκατομμύριο ευρώ (!), ενώ παράλληλα, μη έχοντας καμία καθοδήγηση από τους αρμόδιους φορείς ως προς το χαρακτήρα και την αποτύπωση της μελέτης αυτής, μπορεί να απορριφθεί σε μία μόνο συνεδρίαση της Επιτροπής που θα την εξετάσει, με αποτέλεσμα να πρέπει να γίνει νέα μελέτη-τεχνική έκθεση προς εξέταση σε νέα συνεδρίαση.
Εμείς, ως ιδιοκτήτες, πρόσφατα καταθέσαμε στο ΚΑΣ μία μελέτη, όπως και οφείλαμε, ανάλογη βέβαια με τις οικονομικές μας δυνατότητες, λόγω του υπέρογκου κόστους αυτής, και το αρμόδιο Συμβούλιο την απέρριψε με την αιτιολογία ότι ήταν ανεπαρκής ως προς την αναπαλαίωση των διατηρητέων, ότι ο όγκος των καινούργιων κτισμάτων ήταν μεγάλος σε σχέση με τα διατηρητέα και θα έπρεπε να μειωθεί ο συντελεστής δόμησης του ακινήτου.
Γίνεται λοιπόν κατανοητό, ότι οι γραφειοκρατικοί σκόπελοι και η μη αποτελεσματική συνεργασία των κρατικών φορέων (Υπουργείου Πολιτισμού, Υπουργείου Ανάπτυξης και ΤΕΕ) με τους ιδιοκτήτες, καταδικάζουν το εμβληματικό αυτό, για την πόλη μας, συγκρότημα κτιρίων σε τέλμα και σε συνεχή κατάρρευση, όντας παράλληλα εξαιρετικά επικίνδυνο και για τη δημόσια ασφάλεια.
Εμείς ως ιδιοκτήτες κάνουμε ξεκάθαρο, και δημόσια τώρα, ότι δεν έχουμε πλέον την οικονομική δυνατότητα να συντηρούμε το «ΦΙΞ», εάν δε λάβουν δράση άμεσα οι κρατικοί φορείς ή/και αν δεν εκδηλώσουν το ενδιαφέρον τους ανεξάρτητοι ιδιώτες επενδυτές που θα θελήσουν να επενδύσουν κεφάλαια για να αναδείξουν το συγκρότημα ως μνημείο, και να αξιοποιήσουν οικονομικά το χώρο με νέα σχέδια.
Η, θλιβερή, αλήθεια όμως, την οποία καλούμαστε να αντιμετωπίσουμε για άλλη μια φορά, είναι ότι κανένας επενδυτής δε θα ρισκάρει να εμπλακεί σε όλη αυτή την τεράστια και, οικονομικά δυσβάστακτη, γραφειοκρατία και αβεβαιότητα του Ελληνικού Δημοσίου, καθώς είναι απόλυτα σαφές ότι χωρίς το «πράσινο φως» από τους αρμόδιους κρατικούς φορείς δεν μπορεί να γίνει τίποτα, χωρίς, μάλιστα, να είναι καν σίγουρος ότι τελικά οι διεργασίες θα αρχίσουν και θα συνεχίσουν απρόσκοπτα και αποτελεσματικά για την αξιοποίηση του συγκροτήματος και, παράλληλα, την οικονομική εκμετάλλευσή του, σε συνάρτηση βέβαια και με την οικονομική απόδοση και ανταπόκριση του τεράστιου αυτού εγχειρήματος, η οποία θα έχει απόλυτα θετικό αντίκτυπο και για την πόλη μας εν γένει.».
Πηγή: voria.gr