Μέχρι και το 55% αγγίζουν οι πληρότητες μέχρι στιγμής στα καταλύματα τύπου Airbnb στη Θεσσαλονίκη ενόψει του τριημέρου της Καθαράς Δευτέρας ενώ αναμένεται σημαντική αύξηση των κρατήσεων της τελευταίας στιγμής όπως πλέον συνηθίζεται.
Μεγάλη ζήτηση, εκτός από τη Θεσσαλονίκη, σημειώνεται για την Πάτρα και την Ξάνθη (40-50% πληρότητα) που φημίζονται για τις αποκριάτικες εκδηλώσεις ενώ στη συνέχεια ακολουθούν τα Τρίκαλα, όπως δήλωσε στο ThessToday.gr, ο πρόεδρος του Πανελλήνιου Συλλόγου Διαχειριστών Ακινήτων (ΠΑΣΥΔΑ), Ανδρέας Χίου. Φέτος, μάλιστα, προβλέπεται, σύμφωνα με τον ίδιο, να ξεπεράσουν οι κρατήσεις τα επίπεδα του 2019 που άγγιζαν το 70%. «Στα τριήμερα συνηθίζονται οι last minute κρατήσεις οπότε και περιμένουμε επιπλέον αύξηση όσο πλησιάζουμε προς την Καθαρά Δευτέρα. Προς το παρόν, η πληρότητα στη Θεσσαλονίκη φτάνει έως και 50-55%. Αν και δεν θα γίνουν οι καρναβαλικές εκδηλώσεις, φαίνεται ότι οι πολίτες προτιμούν αρκετά και τις περιοχές οι οποίες φημίζονται για τις αποκριάτικες εκδηλώσεις με την ελπίδα ότι θα καταφέρουν να διασκεδάσουν έστω και σε μη οργανωμένα αποκριάτικα δρώμενα μετά και τη χαλάρωση των μέτρων κατά του κορωνοϊού», τόνισε.
Στο 70-75% κυμαίνονται παράλληλα οι πληρότητες τα Σαββατοκύριακα, με εξορμήσεις σε περιοχές κοντά στις μεγάλες πόλεις. Η ορεινή Χαλκιδική όσον αφορά τη Βόρεια Ελλάδα, είναι από τους προορισμούς που επιλέγουν χιλιάδες πολίτες τις τελευταίες δύο με τρεις εβδομάδες για διαμονή στα καταλύματα τύπου Airbnb.
Περισσότερες κρατήσεις από παρέες
Τα στοιχεία των κρατήσεων δείχνουν κυρίως την προτίμηση σε ενοικίαση ακινήτων με περισσότερα από δύο υπνοδωμάτια, γεγονός που αποδεικνύει ότι πολλές είναι οι παρέες φίλων που στρέφονται σε διαμονή στις προαναφερόμενες περιζήτητες περιοχές. Ωστόσο, τα γνωστά «κορωνοπάρτι» σε Airbnb δεν προβλέπονται για το τριήμερο της Αποκριάς καθώς όπως εξήγησε ο κ. Χίου, «από τα στοιχεία των κρατήσεων δεν φαίνεται η ζήτηση κατοικιών για τέτοια πάρτι αφού και με την χαλάρωση των μέτρων επιτρέπεται η νυχτερινή διασκέδαση. Αυτό που συνέβη, δηλαδή με τα ρεβεγιόν της Πρωτοχρονιάς δεν θα το παρατηρήσουμε τις Απόκριες».
Αυξήθηκαν οι τιμές των καταλυμάτων;
Οι τιμές των καταλυμάτων Airbnb κυμαίνονται στα ίδια επίπεδα με το 2019, είναι σταθερές και δεν έχουν επηρεαστεί από τις γενικότερες αυξήσεις στην ενέργεια και το αέριο. Το κόστος ανά διανυκτέρευση σε ένα διαμέρισμα με 2-3 υπνοδωμάτια για παράδειγμα ξεκινά από 80 ευρώ και μπορεί να φτάσει έως 100-120 ευρώ αν η τοποθεσία αφορά το κέντρο της πόλης ενώ ποιο οικονομικά είναι τα καταλύματα εκτός του κέντρου. Παρ ‘όλα αυτά ο κ. Χίου ξεκαθαρίζει ότι οι ραγδαίες αυξήσεις- 40-50% άνοδο- που έχουν υποστεί τα σπίτια προς ενοικίαση δεν οφείλονται στην ύπαρξη των καταλυμάτων τύπου Airbnb. «Πώς γίνεται το 2-3% των Airbnb να επηρεάζει την γενικότερη αγορά της πόλης;» διερωτήθηκε και καταλήγοντας, ανέφερε ότι:
«Αύξηση στις τιμές ενοικίων υπάρχει σε περιοχές όπου είναι σχεδόν ανύπαρκτη η ζήτηση για Airbnb με χαρακτηριστικό παράδειγμα το Πανόραμα στη Θεσσαλονίκη. Τα ενοίκια είναι στα ύψη ενώ τα καταλύματα Airbnb είναι ελάχιστα. Οπότε δεν είναι και λογικό να ισχυρίζονται ότι μερίδιο ευθύνης για την γενικότερη αύξηση έχουν τέτοιου είδους κατοικίες. Οι τιμές στη βραχυχρόνια μίσθωση είανι εδώ και πέντε χρόνια από τις χαμηλότερες στην Ευρώπη».
Πηγή: thesstoday.gr