«Πονοκέφαλος» για τα γραφεία κοινοχρήστων παραμένουν τα δεκάδες απλήρωτα κοινόχρηστα των οικοδομών τα οποία λόγω των εσωτερικών διαφωνιών σε συνδυασμό με το ενεργειακό κόστος, οδηγούν σε ανεξόφλητους λογαριασμούς με κίνδυνο να διακοπούν οι κοινόχρηστες παροχές στους ένοικους.
Πρόκειται για ένα φαινόμενο πολλών ετών το οποίο χρόνο με τον χρόνο διογκώνεται όπως εξήγησε στο ThessToday.gr o πρόεδρος του Σωματείου Επιχειρήσεων Κοινοχρήστων, Φραγκίσκος Βακαλόπουλος. Τα νοικοκυριά που δεν έχουν την οικονομική ευχέρεια λόγω του νέου κύματος ακρίβειας αλλά και λόγω των διαφωνιών μεταξύ των ενοίκων σε μια πολυκατοικία, καθυστερούν αρκετά την εξόφληση των κοινόχρηστων λογαριασμών. «Υπάρχουν δύο κατηγορίες ενοίκων που δεν πληρώνουν. Ένα ποσοστό δεν έχει την οικονομική δυνατότητα, οπότε, είτε καταφεύγουν σε διακανονισμούς είτε οι υπόλοιποι ένοικοι επιβαρύνονται παραπάνω οικονομικά, ενώ ένα άλλο ποσοστό δεν πληρώνει επειδή υπάρχουν προβλήματα και διαφωνίες με τους ένοικους της οικοδομής. Υπάρχουν, για παράδειγμα, οικοδομές που μένουν χωρίς ρεύμα και ασανσέρ επειδή διαφωνούν οι ένοικοι και δεν πληρώνουν συστηματικά τα κοινόχρηστα», ανέφερε ο πρόεδρος.
Ο ρόλος της ακρίβειας
Ως μη φυσιολογική χαρακτήρισε ο πρόεδρος, μάλιστα, τη διαδικασία πληρωμής των κοινοχρήστων στις οικοδομές καθώς σήμερα προστίθεται και το κύμα της ακρίβειας το οποίο επιφέρει νέες καθυστερήσεις στις πληρωμές. «Κοινόχρηστο ρεύμα, καθαριότητα, ασανσέρ μένουν απλήρωτα. Οι νέες αυξήσεις που αναγκάζονται να απορροφήσουν τα νοικοκυριά οδηγούν όλο και περισσότερο σε απλήρωτα κοινόχρηστα. Προφανώς οι κάτοικοι για να καταφέρουν να πληρώσουν το ρεύμα και το φυσικό αέριο του σπιτιού τους, θα παραμερίσουν άλλες υποχρεώσεις όπως τα κοινόχρηστα», επισήμανε ο κ. Βακαλόπουλος.
Σύμφωνα με τον ίδιο, κρίνεται αναγκαίο να κατανοήσουν οι πολίτες ότι η πληρωμή κοινοχρήστων είναι μια κοινή υποχρέωση και χωρίς την εξόφλησή τους, δεν είναι εφικτό να λειτουργήσει επιτυχώς μια οικοδομή. Καλεί, ακόμη τους ένοικους κάθε πολυκατοικίας να αφήσουν στην άκρη τα εσωτερικά προβλήματα και τις διαφωνίες, να πληρώνουν τα κοινόχρηστα ώστε να εξοφλούνται οι λογαριασμοί που αφορούν το σύνολο της οικοδομής. «Καλούμαστε να διαχειριστούμε τα προβλήματα που βιώνουν οι πολίτες στα νοικοκυριά και τις επιχειρήσεις τους. Αναμενόμενο είναι να φέρνουν προσωπικές και οικονομικές δυσκολίες μέσα στην οικοδομή, όπως και αναμενόμενο είναι να καταρρεύσουν οι οικοδομές αν δεν βελτιωθεί η κατάσταση», τόνισε.
Αυξήθηκαν τα κοινόχρηστα;
Ο πρόεδρος του Σωματείου Επιχειρήσεων Κοινοχρήστων επιβεβαίωσε στο ThessToday.gr ότι μέχρι στιγμής τα κοινόχρηστα των πολυκατοικιών στη Θεσσαλονίκη δεν έχουν υποστεί ραγδαία άνοδο παρά μόνο στις ελάχιστες οικοδομές με κεντρική θέρμανση. «Στη Θεσσαλονίκη πλέον οι ένοικοι έχουν αυτόνομη θέρμανση καθώς η κεντρική έχει καταργηθεί και μόνο ένα 10-15% την χρησιμοποιεί ακόμη. Είναι σημαντικό πλεονέκτημα για τους κατοίκους διότι, αν όλες οι πολυκατοικίες είχαν κεντρική, τότε, βιώνοντας τις σημερινές αυξήσεις, καμία σχεδόν οικοδομή δεν θα είχε θέρμανση. Ήδη, στο 10-15% των οικοδομών που λειτουργούν με κεντρική θέρμανση, παρατηρείται διπλάσια άνοδο στην ενέργεια σε σχέση με πέρσι», σημείωσε.
Όσον αφορά το κοινόχρηστο ρεύμα στις πολυκατοικίες, ο πρόεδρος τόνισε ότι η κατανάλωση δεν θεωρείται τόσο μεγάλη ώστε να αντικρίσουν εξωφρενικά ποσά οι ένοικοι στους λογαριασμούς των κοινοχρήστων όπως συμβαίνει με τους ατομικούς λογαριασμούς ενέργειας.
Πηγή: thesstoday.gr