Ανοδικές τάσεις συνεχίζουν να εμφανίζουν οι τιμές ενοικίασης κατοικιών σε Αττική και Θεσσαλονίκη, παρότι στην περιφέρεια τα μισθώματα παρουσιάζουν σταθερότητα ή μικρές αυξήσεις.
Πιο συγκεκριμένα, σύμφωνα με τα στοιχεία της RE/MAX Ελλάς για το 2021, οι τιμές κατέγραψαν αύξηση κατά 5% σε πανελλαδικό επίπεδο, με την Αττική να βρίσκεται στο +6,2%, τη Θεσσαλονίκη στο +9,4% και την περιφέρεια στο +1,4%.
Βάσει των παραπάνω στοιχείων αλλά και των δεδομένων που αφορούν στις αγοραπωλησίες ακινήτων, προκύπτει το συμπέρασμα ότι η αγορά του Real Estate παρουσιάζει έντονη ανθεκτικότητα εν μέσω της υγειονομικής και της οικονομικής κρίσης.
Αυτή την στιγμή, αυτό που συναντάει κανείς στην κτηματαγορά είναι σταθεροποίηση με ανοδικές τάσεις. Aποδεικνύει για ακόμη μία φορά ότι σε περιόδους κρίσεων η αγορά ακινήτων αποτελεί ασφαλές «καταφύγιο» για όλα τα πορτοφόλια.
Στη Θεσσαλονίκη, στο κέντρο και σε περιοχές που βρίσκονται κοντά στα Πανεπιστήμια, περιζήτητες είναι οι γκαρσονιέρες και τα διαμερίσματα επιφάνειας 51-80 τ.μ.. ανεξαρτήτου έτους κατασκευής, με μέση τιμή ενοικίου 450 ευρώ.
Τι ισχύει στη Θεσσαλονίκη
Με διαφορετικές «ταχύτητες» κινούνται οι τιμές των ενοικίων στα Δυτικά και Ανατολικά της Θεσσαλονίκης. Στη Δυτική Θεσσαλονίκη, οι υποψήφιοι ενοικιαστές αναζητούν ακίνητα ηλικίας έως 15 ετών και εμβαδού από 51 έως 80 τετραγωνικά μέτρα με το μέσο ενοίκιο να είναι 280 ευρώ.
Από την άλλη, στην Ανατολική πλευρά της πόλης, ο μέσος όρος ενοικίων διαμορφώνεται στα 550 ευρώ. Αυτό προκύπτει γιατί και τα διαμερίσματα που ζητούνται είναι μεγαλύτερου εμβαδού 81 έως 120 τετραγωνικά μέτρα ηλικίας 15-20 ετών.
Πηγή: typosthes.gr